tag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post3611897138046161357..comments2023-06-13T22:46:32.479-07:00Comments on respuestasjuridicasonline: LAS REFORMAS EN LA PROPIEDAD HORIZONTALClaudia Belatti - Mirta Vladimirskyhttp://www.blogger.com/profile/10235276486220069512noreply@blogger.comBlogger32125tag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-38920476204507486602019-09-30T15:45:31.699-07:002019-09-30T15:45:31.699-07:00pregunta, para hacer la firma del consentimiento s...pregunta, para hacer la firma del consentimiento se necesita poner datos con un agrimensor ? en zona caba.<br />silviahttps://www.blogger.com/profile/06688753233995810091noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-77689313717726046642019-09-07T07:13:36.047-07:002019-09-07T07:13:36.047-07:00Mirta Vladimisrsky gracias por la información hay ...Mirta Vladimisrsky gracias por la información hay poco sobre el tema y aunque está publicación tiene un par.de.años me pareció último, supongo que sos Mirta que trabajo en ATC , que tenés para decir de los cerramientos con techos corredizos , gracias un saludo si SOS vos, Mabel Rodrigomabelrodrigo26@gmail.comhttps://www.blogger.com/profile/12398677540115488908noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-66138043303779958072019-05-31T20:37:42.265-07:002019-05-31T20:37:42.265-07:00Buenas noches. Vivo en un condominio tipo PH. Una ...Buenas noches. Vivo en un condominio tipo PH. Una de los vecinos de la planta alta realizo cambios dentro de su departamento. Tiro paredes y levanto el cielo raso para acceder al espacio que se encuentra en los departamentos de planta alta entre el techo de cda depto y el techo de teja para hacer un entrepiso o nuevo ambiente modificando el departamento que es segun escritura y reglamento de dos ambientes limitados por muros<br /> A su vez cambio cañerias de lugar al modificar ubicacion de la cocina y acaba de abrir una ventana ventiluz en el techo comun. Todo si consultar a ni guno de los 12 copropietarios. Que se puede reclamar al respecto y que esta permitido. Porque tengo entendido que el techo es comun a todos y no debería abrir el mismo sin autorizacion. Agradezco asesoramiento porque se ha solicitado una reunión de consorcio por este tema. Muchas gracias.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/17592044442293122640noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-46977210802638982732019-05-18T15:02:54.625-07:002019-05-18T15:02:54.625-07:00ya me dio permiso..ahora yo puedo denunciar al ant...ya me dio permiso..ahora yo puedo denunciar al anterior vecino por edificar sin pedir mi permiso...el tipo hiso 2 refrmas sin mi permiso..ahora vende y tiene q hacer los planos nuevos y aprovecha mi obra para firmar los consentimientos..<br />Yo hice mi obra hace 2 años..el hace 10..lo puedo denunciar!!???Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/09595123616163720130noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-65134840417279487572019-04-08T18:36:24.357-07:002019-04-08T18:36:24.357-07:00Buenas se puede poner twcho al.parqueadero de.la c...Buenas se puede poner twcho al.parqueadero de.la casa en un conjunto cerrado sin permiso de la.juntaAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/08232934973568689369noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-21006803440601535782018-11-22T17:06:01.993-08:002018-11-22T17:06:01.993-08:00AyudaAyudaAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/08010393512471472446noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-22195743026925448292018-11-22T17:04:48.355-08:002018-11-22T17:04:48.355-08:00Hola teche un espacio comun y me demandaron el esp...Hola teche un espacio comun y me demandaron el espacio esta cerrado y el unico ingreso a ese espacio es por mi casa ayudaAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/08010393512471472446noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-54847913982016985512018-10-07T13:11:05.732-07:002018-10-07T13:11:05.732-07:00Pregunto, estan por construir un edificio en frent...Pregunto, estan por construir un edificio en frente a mi ventana , seria el contrafrente de dicho edificio, existe por norma distancia minima para dicha construccion?Sergiohttps://www.blogger.com/profile/07194119562599048395noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-19037111292319685632018-05-19T18:41:25.424-07:002018-05-19T18:41:25.424-07:00Buenas tardes. Vivo en la planta baja de un edific...Buenas tardes. Vivo en la planta baja de un edificio de 8 pisos. Tengo un patio que está techado desde que llegamos aquí. Me tiran bolsas y bolsas de basura, toallas femeninas de segunda mano, botellas de cartón y de vidrio. Tengo un bebé y para mí ese cerramiento es principalmente por seguridad, podría abrirse (cosa que no hago porque es un asco la vista por la mugre ajena). Ahora me obligan a sacarlo porque es ilegal. Existe alguna ley o entidad que pueda ayudar con este caso? Hace un mes se cayó una ventana . Estalló en mi techo, de no tenerlo, me caía encima. <br /><br />Gracias por la ayuda! Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/12483801155307333362noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-30016239799399459662018-05-16T17:09:40.229-07:002018-05-16T17:09:40.229-07:00tengo la posibilidad de comprar un espacio comun d...tengo la posibilidad de comprar un espacio comun de un ph, ese espacio comun esta pegado al departamento de mi suegra, puedo comprarlo y edificar en ese espacio ?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/17128538236979165620noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-47747474002958076112018-02-08T14:05:30.383-08:002018-02-08T14:05:30.383-08:00Buenas tardes, vivo en un primer piso interior y m...Buenas tardes, vivo en un primer piso interior y mi balcon tiene salida a un sendero peatonal, pero el balcon es de semento y me gustaria eliminar lateralmente una parte del balcon, es decir, colocar un portillo para poder salir libremente al sendero. Como el balcon hace parte de una zona comun se podria tener algun permiso para realizar la reforma.David Sepulvedahttps://www.blogger.com/profile/15983808163599550494noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-64722968735096761332018-01-19T12:38:27.619-08:002018-01-19T12:38:27.619-08:00Buenas Tardes vivo en un ph planta alta al frente....Buenas Tardes vivo en un ph planta alta al frente..la parte trasera de mi piso da a un pulmon que es el patio del vecino que vivie en planta baja. este quiere construir en su patio .. o sea en el pulmon y quiere edificar hacia arriba tapando mi ventana en un segundo piso .. es correcto?? se puede hacer?? donde debo tener mas informacion.. y donde debo denunciar este hecho ya estan construyendo en el patio y no quiero que sigan hacia arriba.. aguardo respuesta muchas graciasAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/01178693199906778260noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-3732365572966071482018-01-19T12:38:12.046-08:002018-01-19T12:38:12.046-08:00Buenas Tardes vivo en un ph planta alta al frente....Buenas Tardes vivo en un ph planta alta al frente..la parte trasera de mi piso da a un pulmon que es el patio del vecino que vivie en planta baja. este quiere construir en su patio .. o sea en el pulmon y quiere edificar hacia arriba tapando mi ventana en un segundo piso .. es correcto?? se puede hacer?? donde debo tener mas informacion.. y donde debo denunciar este hecho ya estan construyendo en el patio y no quiero que sigan hacia arriba.. aguardo respuesta muchas graciasAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/01178693199906778260noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-10246119501673564902018-01-14T23:33:51.743-08:002018-01-14T23:33:51.743-08:00Podria poner solo un techo en mi patio vivo en un ...Podria poner solo un techo en mi patio vivo en un segundo piso de 18 y solo yo tengo patio pero la gente tira cigarrillos y casi quema a mi perro podria poner un techo para protejer a mi persona?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/09995629460419888438noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-51350383185583477232017-12-04T14:35:32.769-08:002017-12-04T14:35:32.769-08:00Sus explicaciones son muy claras, pero entiendo qu...Sus explicaciones son muy claras, pero entiendo que siempre puede buscarse un punto de equilibrio. Soy consciente que efectué una obra antirreglamentaria porque (por mal asesoramiento) no solicite la autorización del consorcio. Sin haber ninguna denuncia yo inicie el tramite de regularización de obra, y solo falto la autorización que actualmente me reclama la CABA y la cual me es dificil porque hay una sola unidad que se opone, razón por la que pedí una prorroga para volver a insistir. Peor la prorroga me ha sido denegada. ?Que debo o puedo hacer?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/00078646288727836535noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-20309035312244292692017-06-26T20:48:04.387-07:002017-06-26T20:48:04.387-07:00Hola Dra. quisiera hacer una consulta, yo vivo en ...Hola Dra. quisiera hacer una consulta, yo vivo en un ph de 3 unidades funcionales, p,b delante hay un local y en el fondo una propiedad y yo estoy en el primer piso, todos poseemos entrada individual, cada uno tiene su puerta a la calle, mi techo es de loza y no tengo acceso a el ya que tengo los tanques de agua y para llegar a ellos tengo que colocar dos escalera de madera para poder llegar y ya que me hicieron un monton de edificios a mi alrededor me sacaron todo el sol de mi partio-terraza trasero quisiera saber si puedo construir una escalera de material y levantar un poco las paredes para poder hacer uso de ese espacio por ejemplo para colgar la ropa. y la otra consulta si yo quiero construir alli o construir en el partio, le tengo que pedir permiso a los demas propietarios ya que a ellos no tienen acceso ni tapo luz para ellos. Desde ya muchas Gracias. Adriaa<br />y por ultimo me construyeron un edificio pegado a mi propiedad y me rajaron toda la pared de mi dormitorio y despues de unas cuantas mediaciones por el gobierno de la ciudad no logre que me lo arregle. Que puedo hacer al respecto. Gracias ADRIANAhttps://www.blogger.com/profile/03782476337268864817noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-78655211861817031552017-03-04T18:19:00.082-08:002017-03-04T18:19:00.082-08:00Hola. Primero que todo muy buena toda la info. Por...Hola. Primero que todo muy buena toda la info. Por otro lado, me gustaria saber lo siguiente: si uno compra una propiedad ph de la cual el dueño ha techado el patio con un techo de madera y tejas (para agrandar la cocina)y ademas construyo un quincho en la terraza de uso propio. Mi pregunta es, mas alla de si los vecinos estuvieron de acuerdo o no, que problemas se puede tener con el gobierno de la ciudad dado que dichas modificaciones no han sido escrituradas. Muchas gracias!Miss. Carlahttps://www.blogger.com/profile/07764698372330966382noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-66280245672704664442017-03-04T18:17:19.342-08:002017-03-04T18:17:19.342-08:00Hola. Primero que todo muy buena toda la info. Por...Hola. Primero que todo muy buena toda la info. Por otro lado, me gustaria saber lo siguiente: si uno compra una propiedad ph de la cual el dueño ha techado el patio con un techo de madera y tejas (para agrandar la cocina)y ademas construyo un quincho en la terraza de uso propio. Mi pregunta es, mas alla de si los vecinos estuvieron de acuerdo o no, que problemas se puede tener con el gobierno de la ciudad dado que dichas modificaciones no han sido escrituradas. Muchas gracias!Miss. Carlahttps://www.blogger.com/profile/07764698372330966382noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-49159113045086426402016-09-16T17:02:27.106-07:002016-09-16T17:02:27.106-07:00Hola quería preguntar tengo un jardín de invierno ...Hola quería preguntar tengo un jardín de invierno con un techo que se abre y se cierra con una manija pero como cuando llueve me entra agua porque está muy viejo quiero sacarlo y poner un techo de aluminio y policarbonato como si fuera todo de vidrio puedo hacerlo?desde ya muchas gracias!Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/11676557169462582960noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-73092554433508402542016-09-16T17:00:27.469-07:002016-09-16T17:00:27.469-07:00Hola quería preguntar tengo un jardín de invierno ...Hola quería preguntar tengo un jardín de invierno con un techo que se abre y se cierra con una manija pero como cuando llueve me entra agua porque está muy viejo quiero sacarlo y poner un techo de aluminio y policarbonato como si fuera todo de vidrio puedo hacerlo?desde ya muchas gracias!Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/11676557169462582960noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-28148122025805290512016-09-16T09:28:51.541-07:002016-09-16T09:28:51.541-07:00Mi reglamento de copropiedad dice q las partes com...Mi reglamento de copropiedad dice q las partes comunes no se pueden modificar sin la autorizacion de unanimidad de todos los copropietarios..que pasa si uno no firma? Tiene q demoler?Cabanne Agustinhttps://www.blogger.com/profile/15287788076660443330noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-35160461544522796892016-09-16T09:26:35.611-07:002016-09-16T09:26:35.611-07:00Hola!necesito ayuda vivo en un edificio afectado a...Hola!necesito ayuda vivo en un edificio afectado a la ley de propiedad horizontal: el vecino de adelante edifico un quinco y el de contrafrente quiere cerrar el patio para hacer una habitacion mas,esto se puede hacer??Cabanne Agustinhttps://www.blogger.com/profile/15287788076660443330noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-1147272633577316672016-01-10T15:30:33.908-08:002016-01-10T15:30:33.908-08:00Este comentario ha sido eliminado por el autor.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/12305374242697413503noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-61487386329220472692015-06-14T09:35:53.150-07:002015-06-14T09:35:53.150-07:00Hola Dra. Mi pregunta es: yo puedo denunciar un ce...Hola Dra. Mi pregunta es: yo puedo denunciar un cerramiento no legal y precario en el balcón del portero de mi edificio que le fue dado el permiso en una asamblea (por la concurrencia de 7 u 8 consorcistas) y que, aparentemente funciona ahí como una especie de taller clandestino del mismo portero (hace arreglos de no sé qué, pero yo, que soy propietaria y vivo justo debajo de él (su cerramiento se encuentra arriba del techo de mi dpto.) siento correduras de objetos pesados, matillazos, taladros, etc. siempre) y que además, nuestro empleado cuenta con la enfermedad de la diabetes (de la cual se aprovecha) y sabiendo que yo soy un peligro para él porque conozco todos sus movimientos ilegales, me ha tomado a mi como victima y me despierta con golpes de martillo u otra cosa pesada, a las 5 de mañana, a las 3 o no me deja dormir la siesta por ejemplo, porque hace ruidos en horarios que no corresponden al RCP. Lo hace para considerarse despedido ante cualquier persecución (como dice él) o control que se le haga y así sacarle dinero al consorcio. Como también tiene a todo el consorcio amenazado y con miedo de que nos ocasione algún problema monetario que tengamos que solventar. Que debería hacer yo, ya que no cuento con el apoyo de los consorcistas del edificio, porque se lavan las manos y decen que es un problema mío ? Dra. soy Jubilada, tengo un hijo casado y ahora vivo sola. Desde ya muchas gracias. GracielaÁtame por demáshttps://www.blogger.com/profile/02556106317356324795noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-971809233391564346.post-15212100595912314362014-09-26T00:12:09.978-07:002014-09-26T00:12:09.978-07:00Hola, una consulta. Alquilo en un edificio y tengo...Hola, una consulta. Alquilo en un edificio y tengo un patio interno (es el pulmón del edificio) en donde me tiran basura de tooodo tipo y cada vez es peor. Tengo dos perros y me da miedo que los lastimen tirando comida envenenada o algo así. Hace unos días tiraron unos huesos y la hembra no paraba de vomitar sangre, ya que es sensible del estomago. Imagínese, mil estudios y pinchazos. Bueno, sin irme mucho de tema, mi consulta es si puedo hacer un techo rebatible? Quiero hacer las cosas bien, y no después tener problemas con la ley. Ya se que no puedo poner un techo fijo, por lo que, al menos me gustaría poner un techo que yo pueda abrir en momentos del día que yo no estoy. Será eso posible? o también es ilegal? me pueden denunciar por poner un toldo de lona deslizable?<br />Hablé con el consorcio y me dijeron que ellos no tenían problema siempre y cuando no sea fijo, pero que ellos no pueden autorizarme tal cosa. Que puedo poner el toldo revatible, pero si los vecinos se quejan tendré que sacarlo.<br />Otra cosa, no ganaría ambiente extra para nada, porque no queda cerrado totalmente, al rededor del techo quedaría algo de aire.<br />Solo sería para proteger a mis perros en momentos que yo no estoy presente.<br />Saludos, y desde ya gracias !!! Unknownhttps://www.blogger.com/profile/01807756930687566846noreply@blogger.com